Техническое заключение

Прежде чем приступать к осуществлению задуманной перепланировки жилого или нежилого помещения или здания необходимо получить техническое заключение. Для этого необходимо провести обследование сооружения (здания) в целом, либо отдельно взятой площади.

Обследование проводится в целях проверки состояния строительных конструкций; анализа безопасности эксплуатации в целом; поиска в несущих конструкциях серьезных дефектов, а также причин их происхождения; разработки ряда рекомендаций для их устранения. А также представления на основе полученных данных о том, как в будущем поведут себя конструкции данного строения.

Техническое заключение о состоянии помещения

В основном техническое заключение составляется о том, в каком состоянии находится объект, и является неотделимой частью, сопровождающей проектную документацию. Только на основании таких документов можно получить разрешение на перепланировку нежилого помещения (квартиры) и проведение технических работ на объекте.

На сегодняшний день, в технической практике различают такие случаи необходимой проверки сооружений и зданий:

• перед проведением ремонта для восстановления ресурса;
• перед проведением реконструкции здания;
• перед продолжением незаконченных ранее ремонтных работ;
• в результате обнаружения деформаций разного рода в строительных конструкциях;
• в процессе плановых или внеочередных осмотров здания.

Техническое исследование помещений или зданий, несет в себе такие последовательные этапы. На начальном этапе производится предварительное исследование объектов. Основной целью этого этапа является сбор и подготовка данных, оценка «верхнего» состояния конструкций, планирование работ, для более детального обследования помещений. В начальный этап входит ряд обязательных мероприятий, к примеру, установление основной информации о строении (дата начала эксплуатации, сроки и т.д.), общий обход здания и другое.

На втором этапе предполагается более детальная экспертиза объекта, на котором будет проводиться проектирование. Основными деталями этого этапа считают:

• осмотр конструкций строения, (при необходимости подкрепляется фото-фиксированием
  найденных дефектов);
• проведение измерений;
• проведение исследования при помощи приборов;
• проведение анализа проб материалов изъятых на объекте, в лабораторных условиях.

 

Третий этап ведения экспертизы несет в себе обработку данных, которые были получены в процессе исследования, а также поверочные расчеты, которые будут необходимы в процессе проекта перепланировки.

Данный этап является самым важным из всех этапов обследования несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций строения.

Проверочные расчеты производятся на основе результатов проведенного исследования. Во внимание берутся, все выявленные дефекты, коррозийный износ строительных конструкций, температурное воздействие на них и т.д.

 

 

Акт технического заключения о состоянии зданий и помещений.

После успешного завершения основных этапов инженерного обследования строения происходит составление технического заключения, а это:

• детальная опись исследуемого объекта;
• проверка результатов инженерного исследования конструкций здания;
• фотографический отчет, показывающий дефекты, которые были выявлены в процессе комплексного исследования строения;
• оценка результатов практических испытаний материалов, из которых изготовлены конструкции;
• теплотехнические и проверочные расчеты несущих и ограждающих конструкций);
• чертежи (основная графическая часть);
• комплексный вывод, основанный на результатах инженерного обследования (рекомендации и прогнозы, касающиеся будущей эксплуатации помещений).

Акт технического заключения, а именного его образец или форма высылается по запросу. Они могут отличаться в зависимости от каждого отдельного случая. Очень часто, по просьбе заказчиков, порядок предоставляемой информации может варьироваться (могут добавляться или исключаться целые разделы и подразделы). Это делается для того, чтобы максимально адаптировать, техническое заключение под конкретные цели, которые необходимы заказчику.

В подведении итога, хотелось бы отметить, что компания “Сити-Планнинг” может предоставить широкий спектр услуг для проведения технических экспертиз. Сотрудники нашей компании предоставят вам столько внимания, сколько понадобится, для того чтобы оперативно решить все ваши проблемы с техническим обследованием строения.

Расценки на наши услуги зависят от множества факторов, основными из которых являются возраст объекта, тип, площадь объекта исследования, а также количество и вид предполагаемой работы. Не смотря на все нюансы, наши цены смогут вас приятно удивить.

Будем рады видеть вас в нашем офисе!

Наши консультанты ответят на все интересующие вас вопросы по телефону – (495) 500-26-20

 

Редизайн сайта,
продвижение