Перепрофилирование помещений

Перепрофилирование нежилого помещения – еще одна сфера деятельности компании “Сити-Планнинг”. Суть перепрофилирования такого рода заключается в непосредственном изменении функционального предназначения нежилого помещения. К примеру, там, где раньше находился салон красоты или парикмахерская, необходимо создать офисное помещение. В этом случае перепрофилирование нежилого помещения может предусматривать уменьшение количества санузлов. Согласитесь, ну зачем в небольшом офисе нужно иметь множество раковин, несколько душевых кабинок и прочего подобного “добра”?! Правильно, не нужно! Таким образом, перепланировка и переоборудование – главные спутники изменения назначения нежилых помещений.

Перепланировка нежилых помещений в ряде случаев может сопровождаться более глубокими реконструктивными работами. Например, может поменять свой облик фасад отдельного входа, исчезнуть или появиться новое окно (окна). Также перепланировка нежилых помещений может предусматривать устройство нового входа и, соответственно, устройство крыльца.

Приняв решение о необходимости перепрофилирования нежилого помещения, в первую очередь, следует узнать, возможно ли в принципе изменение его функционального назначения. Не секрет, что эксплуатация разных видов нежилой недвижимости может иметь некоторые ограничительные условия. Так, речь может идти об обязательной высоте потолков, наличии одного или нескольких аварийных выходов, несущей способности перекрытий и тому подобном. Помочь в оценке потенциальной возможности изменить назначение нежилого помещения призваны специалисты нашей компании. Опытные юристы и инженеры компании “Сити-Планнинг” в самые сжатые сроки дадут свою экспертную оценку, что касается перспектив перепланировки помещения.

Не стоит также забывать, что процесс перепрофилирования отдельных видов нежилых помещений предполагает согласование работ подобного профиля в соответствующих инстанциях государственной власти. К примеру, если перепланировка производится под создание детско-юношеских, медицинских или ветеринарных помещений, то в этом случае необходимо осуществить согласование перепланировки в Министерстве образования России, Минздраве и т.д. Процесс согласования перепланировки в этих госорганах требует от заинтересованного лица наличие не только проектно-технической документации, но и раскрытие сути технологической части работ, определяющих особенности эксплуатации нежилого помещения в будущем. Не менее проблемным может оказаться перепрофилирование нежилого помещения под лечебно-профилактическое учреждение. В этом случае речь может идти о довольно широком списке органов здравоохранения, в которых необходимо согласовывать перепрофилирование объекта.

Учитывая все вышесказанное, хотелось бы отметить, что квалифицированные сотрудники компании “Сити-Планнинг” готовы оказать Вам весь спектр услуг по перепрофилированию нежилых помещений. Последние включают в себя:

• консультации специалиста о потенциальной возможности перепрофилирования нежилого помещения;
• обследование помещения на предмет его технического соответствия реализации работ по перепрофилированию;
• разработку проекта перепланировки помещения (в отдельных случаях – его полной или частичной реконструкции);
• основное согласование перепланировки в соответствующих органах;
• результативную помощь в получении разрешения на изменение функционального назначения помещения;
• дополнительное согласование перепрофилирования (как правило, связанное с будущим назначением нежилого помещения);
• содействие внесению изменений в правоустанавливающие документы.

Итак, если Вы заинтересованы в перепрофилировании нежилого помещения, других услугах, связанных с его непосредственной перепланировкой, сотрудники компании “Сити-Планнинг” всегда будут рады помочь в реализации Ваших идей!

 

Редизайн сайта,
продвижение